Breerijt 30

Omschrijving

LET OP!
Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Woningbelang. Vanaf 1 juli 2024 heeft zij de verplichting om bij verkoop van woningen hun eigen bestaande huurders (in Valkenswaard of Bergeijk) of zij die wonen in de gemeente Bergeijk en huren bij een andere woningcorporatie de eerste 4 weken voorrang te verlenen. Je dient te allen tijde zelf contractant te zijn en een sociale huurwoning leeg achter te laten.
Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus op een later tijdstip beschikbaar komt op de vrije markt!


OMSCHRIJVING WONING:

Deze twee-onder-een-kapwoning bestaat op de begane grond uit een hal met toiletruimte en meterkast (4 groepen met aardlekschakelaars), over de volle breedte gesitueerde woonkamer, half open keuken met L-vormige opstelling (voldoende werkblad met rvs spoelbak en kastruimte en 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en aansluiting vaatwasser) en ruime berging/bijkeuken. De eerste verdieping biedt een drietal slaapkamers en een nette badkamer. Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De privacy biedende achtertuin is mooi qua omvang en beschikt over een berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning is de voortuin en eigen oprit gesitueerd.
Deze woning beschikt over houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing, dak- en gevelisolatie. Het energielabel is C en is geldig tot 7 november 2034.
Daarnaast is deze woning over het algemeen goed onderhouden en keurig afgewerkt. De woonlocatie is zeer rustig; gelegen aan een verkeersluw woonhofje met speelgelegenheid voor de deur.


AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN:

- De woning is recent door een onafhankelijke NVM-makelaar getaxeerd op een waarde van € 370.000,--.
- Het perceel van deze woning dient nog te worden ingemeten; de afmetingen en opgegeven maat zijn indicatief. De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor de koper.
- Als er na 4 weken na plaatsing op Funda (in dit geval tot 2 december 2024) geen overeenkomst is gesloten met een bestaande huurder, kan de woning ook verkocht worden aan niet huurders!
- De overdracht van dit huis dient plaats te vinden bij Potters Notarissen in Valkenswaard.
- In de koopovereenkomst wordt opgenomen: de zelfbewoningsplicht voor twee jaar, de niet-bewoningsclausule vanuit verkoper en clausules omtrent de splitsing van het kavel en huuropzegging huurwoning van de kopende partij.
- De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.512,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 334 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie E Perceelnummer 2732 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties