Tweeling 18

Omschrijving

Instapklaar en recent opgefrist 2-kamer hoekappartement gesitueerd op de derde woonlaag met eigen berging en parkeerplaats op achtergelegen terrein. Dit alles gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en aan de vernieuwde, “groen” aangelegde Eindhovenseweg.

Het appartement beschikt onder andere over een mooie woonkamer met open keuken voorzien van nette en complete opstelling, separate toiletruimte en een slaapkamer met toegang tot de badkamer.


BEGANE GROND

Centrale entree met intercom en trapopgang.

Eigen parkeerplaats en separate berging op het achterterrein.


APPARTEMENT

Hal met meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaar) en licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer (circa 20 m²) waar men een mooie setting kan creëren voor zowel een eettafel als een zithoek. De lichtinval wordt verzorgd door twee dakkappelen welke voorzien zijn van screens.

Open keuken met een ruim opgestelde keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron/oven.
Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd welke is voorzien van de opstelling c.v. (Nefit; bouwjaar circa 2020) en aansluiting wasapparatuur.

Slaapkamer (circa 10,4 m²) met dakkapel en rolluik. Vanuit de slaapkamer is toegang tot de badkamer.

Licht betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid en een vaste wastafel in meubel.


BIJZONDERHEDEN

Keurig onderhouden 2-kamer hoekappartement gelegen op centrale locatie in Valkenswaard.

Gunstige ligging ten opzichte van velerlei voorzieningen zoals het centrum van Valkenswaard biedt.

Het gehele appartement beschikt over een fraaie laminaatvloer.

Volledig isolatiepakket aanwezig; Energielabel B.

Eigen parkeerplaats en berging aanwezig.

Bouwjaar circa 2004.

Woonoppervlakte circa 51 m².

Gezonde VvE met professionele beheerder.

De servicekosten bedragen circa € 93,45 per maand.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.803,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 93,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 167 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 93,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 4707 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 4707 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties