Hubert van Nispenstraat 12

Omschrijving

Halfvrijstaande woning van prima omvang met garage, royale berging en volop privacy in de achtertuin, gelegen in de gewilde woonwijk “Kerkakkers”. Op korte afstand van o.a. winkels, speelvoorzieningen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Deze uitgebouwde hoekwoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer en een ruime eetkeuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapgelegenheden en een doucheruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel.


BEGANE GROND

Entree.

Naar de straatzijde uitgebouwde hal met tegelvloer, vernieuwde uitgebreide meterkast, bergkast en trapkast.

Nette, deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein.

Doorzon woonkamer (circa 21,4 m²) voorzien van een lichte tegelvloer en een houtkachel.

Uitgebouwde eetkeuken (circa 13,3 m²) met tegelvloer en recht opgestelde keukeninrichting voorzien van keukenboiler, RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Deze ruimte is tevens voorzien van een tuindeur en aansluiting wasapparatuur.


EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Eenvoudige, doch zeer nette badkamer met douchegelegenheid en vaste wastafel.

Ruime slaapkamer 1 (circa 9,7 m²) aan voorzijde met laminaatvloer.

Royale slaapkamer 2 (circa 11,7 m²) aan achterzijde met laminaatvloer.

(slaap)Kamer 3 (circa 4,9 m²) aan achterzijde.

Separate en licht betegelde toiletruimte.


TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping.

Kleine voorzolder met toegang tot diverse bergmogelijkheden en een c.v./bergruimte met CV opstelling (Intergas; bouwjaar ±2017).

Zolder-/slaapkamer 4 (circa 10,5 m²) voorzien van dakkapel en bergruimte onder de schuinte.


BUITEN

Nette voortuin met gezamenlijke oprit.

Privacy biedende achtertuin voorzien van bestrating, border, overdekt terras en een achterom middels poort.

Berging in spouw (circa 15,3 m²) met eigen meterkast, voorzien van tegelvloer en geschikt voor meerdere doeleinden.

Garage (circa 16,2 m²) met kanteldeur.


BIJZONDERHEDEN

Hoekwoning met garage in de woonwijk “Kerkakkers”.

Gelegen aan een rustige woonstraat met een goede bereikbaarheid.

Een speeltuintje om de hoek en winkels en basisscholen op korte afstand.

Vrije en ruime achtertuin met achterom en berging.

Energielabel C o.a. 6 zonnepanelen, spouw-/ en dakisolatie aanwezig.

Voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en vernieuwde dakpannen.

Bouwjaar circa 1960.

Woonoppervlakte circa 80 m² (exclusief 2e verdieping).

Perceeloppervlakte circa 203 m².

Inhoud woonhuis circa 335 m³.


Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.362,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 335 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (14.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 3619 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties