Omschrijving
Te koop aangeboden: jonge en energiezuinige tussenwoning met frisse afwerking gelegen aan een verkeersarm woonhofje aan de bosrand in Borkel en Schaft, nabij natuurgebied ‘De Malpie’.Deze woning is afgewerkt in lichte kleurstellingen en beschikt o.a. over een fraai en licht leefgedeelte, open keuken, prima slaapgelegenheden, moderne badkamer en een tweede verdieping met diverse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Te koop aangeboden: jonge en energiezuinige tussenwoning met frisse afwerking gelegen aan een verkeersarm woonhofje aan de bosrand in Borkel en Schaft, nabij natuurgebied ‘De Malpie’.Deze woning is afgewerkt in lichte kleurstellingen en beschikt o.a. over een fraai en licht leefgedeelte, open keuken, prima slaapgelegenheden, moderne badkamer en een tweede verdieping met diverse mogelijkheden. Dit alles op prettig perceel en rustige locatie in jonge woonomgeving.
BEGANE GROND
Entree.
Hal met meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar eerste verdieping.
Ruime, lichte woonkamer (circa 29,2 m²) met openslaande tuindeuren naar terras, praktische trapkast een fraaie houten vloer.
Open keuken welke bestaat uit een keurige, recht opgestelde keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Achterportaal voorzien van tuindeur naar achtertuin en toegang tot toiletruimte.
Moderne, deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
EERSTE VERDIEPING
Overloop.
Moderne, geheel licht betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet en aansluiting wasapparatuur.
Ruime slaapkamer 1 (circa 13,9 m²) aan voorzijde met een op maat gemaakte kastenwand en voorzien van laminaatvloer.
Royale slaapkamer 2 (circa 10,7 m²) aan achterzijde voorzien van laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Open zolder (circa 12,6 m²) voorzien van lichte laminaatvloer, tweetal dakvensters, WTW-installatie, veel bergruimte en opstelling combiketel (Nefit, bouwjaar ca. 2011).
BUITEN
Verzorgde voortuin. Voldoende openbare parkeervoorzieningen en groot plantsoen aan de voorzijde van de woning.
Zeer veel privacy biedende achtertuin voorzien van royaal terras, diverse borders, sproei-installatie, achterom en een houten berging. Het perceel is gesitueerd op het zuidwesten.
BIJZONDERHEDEN
Recent gebouwde, modern afgewerkte woning, gelegen in het rustige Borkel en Schaft.
Groene woonomgeving met kindvriendelijke ligging aan verkeersarm woonhofje.
Instapklare starterswoning!
Volledig isolatiepakket aanwezig, energielabel A.
Geheel voorzien van houten kozijnen welke in 2024 geschilderd zijn.
Bouwjaar circa 2011.
Woonoppervlakte circa 97 m².
Perceeloppervlakte circa 150 m².
Inhoud woonhuis circa 330 m³.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.556,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
330 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-07-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (13.8 m bij 5.6 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borkel en Schaft
Sectie
D
Perceelnummer
374
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.