Omschrijving
Te koop aangeboden: een verrassende twee-onder-een-kapwoning met royale garage en groot perceel aan een rustige, brede woonstraat in het gezellige kerkdorp Zeelst. Het City Centrum met alle gewenste voorzieningen ligt op loopafstand.Deze half vrijstaande woning is gelegen op een zeer royaal perceel en beschikt o.a. over een woonkamer, woon-/eetkeuken en extra woon-en slaapvleugel met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Te koop aangeboden: een verrassende twee-onder-een-kapwoning met royale garage en groot perceel aan een rustige, brede woonstraat in het gezellige kerkdorp Zeelst. Het City Centrum met alle gewenste voorzieningen ligt op loopafstand.Deze half vrijstaande woning is gelegen op een zeer royaal perceel en beschikt o.a. over een woonkamer, woon-/eetkeuken en extra woon-en slaapvleugel met douchegelegenheid op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. Door het volwassen groen heb je hier de gewenste privacy.
BEGANE GROND
Hal met trapopgang en toiletruimte.
Woonkamer (circa 15,8 m²) aan voorzijde gelegen met meterkast (2 groepen met aardlekschakelaar en krachtstroom).
Woon-/eetkeuken (circa 18,7 m²) gesitueerd in het centrale gedeelte van de woning met een keukeninrichting bestaande uit een L-vormig opstelling voorzien van een werkblad, RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron/oven. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel en schouw en geeft toegang tot de verdiepte trapkast.
Portaal voorzien van opstelling combiketel (Nefit; bouwjaar circa 2020), meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), toegang tot woonkamer en eigen entree.
Deels betegelde toiletruimte.
Tweede woonkamer (circa 18,4 m²) met veel lichtinval door toedoen van grote ramen en tuindeur. Aansluitend een slaapkamer (circa 9,0 m²) met toegang tot een eenvoudige douchegelegenheid. Deze ruimtes zijn ideaal voor een eigen stekje voor inwonende of, naast de huidige functie, multifunctioneel te benutten.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met luik naar bergvliering.
Ruime slaapkamer 1 (circa 10,7 m²) aan achterzijde.
Slaapkamer 2 (circa 10,2 m²) aan achterzijde.
Grote slaapkamer 3 (circa 11,7 m²) aan voorzijde met openslaande deuren naar Frans balkon.
Eenvoudige badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering.
BUITEN
Voortuin met royale oprit geschikt voor meerdere voertuigen.
Op het zuidoosten georiënteerde achtertuin. De tuin is deels bestraat en heeft meerdere ‘groene’ borders. Deze tuin heeft volop privacy en je vindt er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw.
Diverse bijgebouwen, te weten:
Separate, ruime stenen garage (circa 37,8 m²) met kantel- en tuindeur.
Grote houten chalet.
Berging.
BIJZONDERHEDEN
Half vrijstaande woning, gelegen in het levendige kerkdorp Zeelst.
Sportpark, grote speeltuin en basisschool op loopafstand bereikbaar.
Uitstekende bereikbaarheid, uitvalswegen zijn op zeer korte afstand gelegen.
Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel D.
Men dient rekening te houden met renovatie- en moderniseringskosten.
Bouwjaar circa 1953.
Woonoppervlakte circa 125 m².
Perceeloppervlakte circa 481 m².
Inhoud woonhuis circa 446 m³.
De opdrachtgever voor de verkoop van deze woning betreft een curator waardoor er enkele aandachtspunten aanwezig zijn voor de koper van deze woning. De makelaar kan men hierover informeren.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.960,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
481 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
446 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
31-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
248 m² (23.0 m bij 10.8 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
37 m² (1048 bij 361)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
D
Perceelnummer
381
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
D
Perceelnummer
386
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.